Victor

Prêt entreprise : une procédure pour développer votre entreprise financièrement

Le prêt entreprise est une possibilité de financement avantageuse accordée aux entreprises et professionnels. Elle est destinée à couvrir les dépenses telles que celle liées à la création de l’entreprise, les achats de fonds de commerce, les achats de parts sociales ou encore les achats de matériel de production.

Comment ça marche ?

Le prêt entreprise encore appelé prêt professionnel permet, comme son nom l'indique, de financer trois grands types de besoins des professionnels. En tout premier lieu, il s’agit des besoins d’équipements. Ceux-ci comportent le matériel, les machines ou véhicules indispensables au fonctionnement de l’entreprise. Il peut s’agir de la camionnette de l’électricien, de l’ordinateur du designer graphique ou encore du tracteur de l’agriculteur. Ensuite elle couvre aussi les besoins immobiliers. Ici on parle généralement des besoins en locaux professionnels, qui peuvent être construits de toutes pièces ou acquis au sein d’un bâtiment déjà existant. Enfin le professionnel. Celui-ci peut avec ce prêt, financer ses besoins en trésorerie.

À qui s'adresse le prêt entreprise ?

Par définition, le prêt entreprise s’adresse aux professionnels. Les particuliers en sont donc exclus en raison de leur qualité. Cela suppose que le professionnel doit justifier de sa qualité. Pour cela, certains documents sont nécessaires et à présenter à l’organisme financier concerné. En règle général, le prêt entreprise s’adresse aux professions libérales, aux artisans et commerçants mais encore aux agriculteurs, aux associations ou au Très Petites Entreprises (TPE).

Les formes de prêt aux entreprises

Au concret, le prêt entreprise peut recouvrir différentes formes. Il ne s’agit pas d’un prêt unique. Parmi celles-ci, nous avons le crédit classique, avec des conditions souvent avantageuses par rapport aux crédits particuliers. Il y a aussi l’affacturage, ou encore le Leasing.

En ce qui concerne le crédit bancaire

Le crédit est la forme la plus classique de prêt professionnel. Il s’agit tout simplement d’un emprunt remboursable par l’entreprise selon des mensualités fixées à l’avance par l’organisme financier. Le plus souvent, les crédits adressés aux professionnels sont plus avantageux et moins contraignants que ceux destinés aux particuliers. Quelques variantes existent, par exemple l’escompte, la facilité de caisse ou le découvert.

L’affacturage

Cela correspond au cas où l’entreprise ne peut pas se permettre d’acheter l’équipement. A la fin du délai, il est souvent permis à l’entreprise de se porter acquéreur de l’équipement concerné en échange du paiement de la valeur résiduelle. L’avantage est que pendant la période de « location » de l’équipement, l’entreprise n’est pas propriétaire de l’équipement, les frais étant donc réduits. Cependant, les frais quotidiens restent à la charge de l’utilisateur, donc de l’entreprise.

Pyramide de Ponzi, une aubaine pour les escrocs

Avez-vous déjà entendu parler de la pyramide de Ponzi ? Ce système dont on vante tant les mérites sur les réseaux sociaux ? Fort des propositions alléchantes et de la possibilité de se faire de l’argent en moins de deux,  beaucoup se lancent dans ce système. Malheureusement de nombreuses facettes obscures s’y cachent faisant perdre des plumes à beaucoup d’uns.

Qu’est-ce que la Pyramide de Ponzi ?

Le système de Ponzi est un système frauduleux qui met en exergue la rémunération des investissements des clients par la procuration des fonds apportés par les nouveaux adhérents.  Elle fonctionne par un système de parrainage.

Les dangers liés au système de Ponzi

La problématique liée au système de Ponzi est que si l’arnaque n’est pas découverte au premier abord, elle se manifeste au grand jour lorsque tout s’écroule. En effet, lorsque les investissements apportés par les nouveaux entrants ne suffisent plus à satisfaire les rémunérations des clients, la dynamique du système s’effondre.

Le poteau rose éclate alors, les derniers et nombreux investisseurs sont spoliés, et les gagnants sont ceux qui ont su quitter le système le plus tôt, ainsi que l’organisateur.

Comment éviter de se faire avoir ?

Comme énoncé plus haut, le système de Ponzi fonctionne par rémunération pyramidale. Prenez garde à tout système qui vous promet de gagner de l’argent très rapidement, sans risques avec des taux de rendement très élevés.

Méfiez-vous de tout système qui vous demande d’investir un montant donné afin d’intégrer une plateforme avec l’obligation de faire intégrer d’autres personnes pour pouvoir gagner des rémunérations. En réalité pour véritablement faire du profit, la concentration ne doit pas s’appesantir sur le recrutement mais bien sûr sur le produit.

Or généralement, au sein de ce système, il n’existe pas de produit à mettre en valeur ou s’il existe son concept est flou. Le modèle de business du système de Ponzi est généralement très complexe et très vague. On ne comprend jamais vraiment comment notre argent est investi et l’on ne maitrise jamais vraiment les tenants et les aboutissants de ce genre d’activités.

Si l’on vous propose une activité qui présente ces caractéristiques, ne vous y trompez pas c’est bien de l’arnaque.

 

 

Pourquoi faut-il faire des économies?

La gestion financière, bien qu’elle soit apprise au lycée et à l’université demeure une problématique auxquelles font face les adultes. Nombreux sont ceux qui ont encore du mal à gérer à bon escient leur revenus et se retrouvent dans des situations de surendettement. Afin d’éviter cette malencontreuse situation ou d’en sortir, il est impératif de savoir gérer son argent et surtout de savoir faire des économies.

Qu’est-ce que l’économie ?

Le mot économie tiré du grec oikonomia (oika : maison et nomos : loi) a pour signification l’administration d’une maison. De nos jours dans son sens courant, l’économie est une activité humaine qui s’appesantie sur la production, la distribution, l’échange et la consommation des services et des biens.

 Qu’est-ce qu’économiser ?

L’action d’économiser est une action qui consiste à mettre de côté, un montant donné, tiré de ses revenus dans le but de le réutiliser plus  tard. Elle consiste aussi à limiter la consommation ou l’utilisation de quelque chose afin de la préserver au maximum.

Pourquoi est-il nécessaire d’économiser son argent ?

Il est nécessaire de faire des économies pour bien entretenir son ménage. En effet, mettre un certain pourcentage de ses revenus de côté, permet d’affronter des imprévus comme la maladie, une panne de voiture, etc.

Cela évite de faire des prêts, d’en accumuler et de se retrouver dans l’incapacité de les régler. Il est important de faire des économies, car cela permet aussi de réaliser des projets à court, moyen et long terme comme s’acheter une maison, aller en voyage, etc.

Comment faire des économies ?

Retirez 5 à 10% de vos revenus et placez-les dans un compte épargne à la banque. Achetez vos produits essentiels avec des bons de réductions ou dans des magasins en promotion afin de mettre de côté quelque sous. Achetez des vêtements, du mobilier, etc. en occasion, cela revient beaucoup moins cher et surtout ne vous permettez pas des dépenses au-dessus de vos revenus.

Comment monétiser sa chaine YouTube ?

YouTube est devenu durant ces dernières décennies la plateforme par excellence.  Des individus lamdas ont pu devenir des vraies stars du web en postant seulement des vidéos de tout genre.  Cependant, mis à part le fait de devenir célèbre, YouTube offre la possibilité à tout un chacun de s’enrichir. Alors, comment monétiser sa chaine YouTube ?

Déterminer l’essence de votre chaine

Le principe de YouTube est de poster des vidéos. Avant d’espérer monétiser sa chaine, il faut tout d’abord l’enrichir. Il vous faudra choisir le thème qui vous semble approprier pour construire votre chaine. Cela peut être un contenu humoristique, intellectuel, entrepreneurial, etc.

 Créer une communauté

Votre communauté représentera l’ensemble des personnes qui s’intéresseront à vous, à votre contenu, votre style, aux valeurs que vous incarnez et aux causes que vous défendez. Pour cela, vous devez vous intéresser à certains aspects comme le sexe, l’âge,  l’emplacement géographique, les centres d’intérêts de votre public cible.

 Créer un contenu de qualité

Pour créer un contenu de qualité, il faudra mettre l’accent sur le décor du tournage, la qualité de l’image, la durée de visionnage etc. Si la durée de la vidéo est trop longue, le public aura tendance à se lasser. Si le décor, la qualité de l’image et du son laisse à désirer le public se désabonnera de votre chaine.

De plus, veuillez à publier de façon régulière, à être présentable, charismatique et à bien vous exprimer. Cela permettra aux utilisateurs de YouTube de s’abonner à votre chaine et vous fera des milliers de followers.

La publicité YouTube, outil de monétisation

Les followers sont considérés comme des potentiels clients pour les marques. Ainsi, vous pouvez monétiser votre chaine YouTube en établissant des partenariats avec elles et en faisant la publicité de leurs produits dans vos vidéos.

Vous pouvez aussi y inclure des sponsors et des annonces publicitaires. Il existe aussi un moyen de monétiser sa chaine YouTube, vous pouvez permettre à votre public de soutenir votre contenu en faisant des dons sur votre cagnotte en ligne.

 

Le Marketing de Réseau, le plan du siècle

Robert Kiyosaki, dans son best-seller intitulé ‘’ L’école des affaires ‘’ fait la promotion du marketing de réseau comme étant le plan du siècle. Un plan qui permettrait non seulement de s’enrichir, mais aussi d’enrichir les autres. Et si vous vous y intéressiez de plus près ?

Qu’est-ce que le marketing de réseau ?

Le marketing de réseau encore appelé la vente multiniveau est une structure de réseau de vente. Elle consiste au parrainage de nouveaux revendeurs par d’anciens revendeurs (ou distributeurs). Les anciens sont rémunérés par des commissions évaluées en pourcentages, prélevées sur les ventes effectuées par les nouveaux venus.

 Les avantages liés au marketing relationnel

Le marketing de réseau supprime les couts liés au recrutement, mais aussi à la formation des revendeurs.  Elle supprime les dépenses publicitaires étant donné que la publicité se fait de la bouche à oreilles.

Bien que le marketing de réseau consiste au parrainage de nouvelles recrues par des anciens, le fait de rapporter de l’argent ne repose pas forcément sur le recrutement. Il repose plutôt sur la consommation du produit. Si le public trouve satisfaction quant à la qualité et à l’efficacité du produit, il est facile de gagner de l’argent parfois même plus que le recruteur.

Les règles qui régissent le MLM

Bien que le marketing de réseau soit une valeur sûre de se faire de l’argent, il existe des règles qui le régissent. En effet, le marketing de réseau est une structure de vente, ainsi il s’agit de faire la promotion, la publicité de produit.

Il est préférable de se lancer dans le marketing de réseau pour des produits que l’on peut utiliser soi-même, des produits de qualité, durables et efficaces. Il faut être sociale, avoir assez de courage pour approcher le public, avoir l’art de la conversation et surtout l’art de convaincre car après tout le MLM est un marketing relationnel.

Il faut aussi garder à l’esprit qu’en faisant la promotion du produit, on devient l’entier responsable de ce qui est dit à propos et que l’on assure en quelque sortes la bonne image de l’entreprise. Ainsi, il faut veiller aux mots que l’on emploie.

 

 

 

La différence entre un actif et un passif ?

Vous avez surement entendu parler de la notion d’actif et de passif. D’ailleurs depuis des années, les conseillers financiers ne cessent de le répéter, afin de garantir son avenir et d’être sur de mener une vie agréable, il est nécessaire de posséder des actifs à son compte plutôt que des passifs. Toutefois, quelle est la différence entre un actif et un passif ?

Qu’est-ce qu’un actif ?

Un actif est un élément du patrimoine qui possède une valeur économique positive pour l’individu ou l’entité qui la possède. En d’autres termes, un actif est un élément qui génère des sources de revenus. L’individu ou l’entité qui le possède, le contrôle au vu d’évènements passés et attend de lui des avantages économiques futurs.

 Quelques exemples d’actifs

Parmi les éléments considères comme actifs nous pouvons cites entre autres :

  • Le placement locatif ;
  • Le fonds commun de placements ;
  • L’investissement en bourse.

Qu’est-ce qu’un passif ?

Un passif est un élément du patrimoine qui possède une valeur économique négative pour l’individu ou l’entité qui la possède. En effet, le passif est un élément qui engendre une sortie de ressources sans contrepartie de ce dernier.

Quelques exemples de passifs

Voici quelques éléments qui peuvent constituer des passifs :

  • Une voiture si elle ne permet pas de générer des revenus constitue un passif, car l’achat de l’essence, l’entretien de la voiture engendre des dépenses ;
  • Un logement s’il ne nous appartient pas constitue un passif, car chaque mois, nous devons verser un loyer au propriétaire. Cela constitue une sortie de revenues.

Pourquoi faut-il posséder des actifs plutôt que des passifs ?

Au vu des définitions des mots passifs et actifs, nous comprenons qu’il est plus avantageux de posséder des actifs, car ces derniers nous permettent d’acquérir de l’argent contrairement aux passifs qui nous fait en dépenser.

Investir dans le locatif est-il une valeur sure ?

Le secteur immobilier précisément celui du locatif est un secteur de plus en plus prisé. En effet, les entrepreneurs, les conseillers financiers, les hommes d’affaires en parlent, y investir est une valeur sure pour s’enrichir. Toutefois, cela ne possède-t-il pas des désavantages ?

Les avantages liés à l’investissement locatif

Tout d’abord, posséder un placement locatif offre la possibilité d’avoir des revenus pour l’avenir. Ensuite, grâce aux placements locatif, il y’a la possibilité d’attribuer des logements à ses proches qui se retrouvent en difficulté, d’y habiter soi-même pendant dans sa retraite ou si une période obligatoire de location s’impose.

Il constitue aussi un patrimoine que l’on peut léguer en héritage à ses enfants ou à sa famille. Par ailleurs, de nombreuses lois ont été mises en place pour permettre l’acquisition d’un placement locatif. A l’exemple de la réduction des impôts liée à l’acquisition, la location et l’entretien. Il possède l’avantage d’être financer par l’emprunt.

En effet, l’investisseur a la capacité de rembourser son crédit immobilier grâce aux loyers qu’il perçoit. A la fin du prêt, il devient le détenteur du patrimoine or parfois la mise de départ s’avère très faible.

Les risques d’investir dans le locatif

Bien qu’il existe de nombreux avantages à investir dans le secteur locatif, des inconvénients subsistent. En effet, le marché immobilier, se retrouve, selon les localisations dans un déséquilibre entre l’offre et la demande. Les villes ont plus d’attrait à trouver des locataires que les sous-régions. Or les villes sont satures en matière de logements et les sous-régions présentent une faible activité économique.

Ce qui ne permet pas à l’investisseur de rentabiliser son actif et de rembourser son crédit s’il en a fait un.  Par ailleurs, si un logement se retrouve distancer des transports, des commerces, il est extrêmement difficile qu’il soit attractif. Il est alors nécessaire de choisir une localisation optimale avant d’investir dans le locatif.

 

 

 

Comment réduire ses impôts ?

Le payement des impôts est une activité obligatoire dans la société. Elle peut s’effectuer de façon directe ou indirecte. Bien que le payement des impôts soit d'une importance louable dans le développement d’une nation, il existe des méthodes qui permettent  de réduire son impact sur le budget des contribuables.

Investir dans l’immobilier défiscalisant

Il existe plusieurs dispositifs défiscalisant, plusieurs lois qui permettent aujourd’hui de s’acquérir d’un bien immobilier tout en bénéficiant d’une réduction d’impôts. C’est le cas du dispositif Pinel, qui consiste en la réduction d’un impôt lorsque l’on acquiert un logement neuf ou faisant l’objet d’un réaménagement.

Dans ce cas, l’attribution de la réduction d’impôt est conditionnée par le fait que : le contribuable s’engage à louer le logement pendant 6,9 ou 12 ans. Il existe aussi la loi de Bouvard qui offre une réduction d’impôt de 11% du montant de l’investissement en ce qui concerne l’acquisition d’un bien loué meublé.

Faire des dons

Grace aux dons, il est possible de réduire ses impôts. Si vous réalisez un don vis-à-vis d’un organisme d’intérêt général ou reconnu d’utilité publique, le montant de la déduction d’impôt est de 66% du don dans la limite de 20% du revenu imposable.

Employer un salarié à domicile

Employer un salarié à domicile permet de bénéficier d’une réduction d’impôt. Cependant, pour en bénéficier, l’emploi à domicile doit être exercé dans la première ou seconde résidence du contribuable par un salarié. Le salarié peut être directement engagé par le particulier ou indirectement par une association, une entreprise.

La nature de l’emploie à domicile est variée et divers. Cela peut être du baby-sitting, la réalisation de travaux ménagers, de travaux de jardinage ou de bricolage, etc. La réduction de l’impôt est de 50% du montant des dépenses engagées au titre de l’emploi du salarié à domicile dans la limite de 12000 euros par an.